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269.000 €
6 Zimmer  •  141,4 m²  •  748 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
1.903 €/m²
6 Zimmer  •  141,4 m²  •  748 m² Grundstück

Lage, Lage, Lage. Gute Bausubstanz mir Renovierungsbedarf auf tollem Grundstück. Die TOP-Lage in Syke

Diese Immobilie aus dem Jahr 1962 befindet sich in Hanglage von Syke. Die Lage verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und prägt die Aufteilung von Haus und Außenflächen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für den Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Ein Balkon sowie eine Terrasse gehören ebenfalls zum Haus und erweitern den Wohnraum nach außen. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Das Gebäude ist solide und gut gebaut und verfügt über eine stabile Grundsubstanz. Gleichzeitig besteht Modernisierungsbedarf, da Teile der Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Basis für Käufer, die ein Haus schrittweise oder nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Merkmale

  • Bezug: Frei
  • 748 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
Diese Immobilie bietet Ihnen:

- TOP Lage in Syke auf 748qm Grundstück
- 6 Zimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage & Schuppen
- Hanglage in netter Nachbarschaft
- Vollkeller

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Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
1.902,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sichin 28857 Syke, einer Stadt im Landkreis Diepholz, rund 20 Kilometer südlich von Bremen. Syke verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet eine gute Kombination aus Wohnen und Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, Lidl, ALDI, famila sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Stadtgebiet und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Syke mit weiteren Geschäften, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Familien stehen in Syke mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter Gymnasium, Real- und Oberschulen sowie die Berufsbildenden Schulen Syke.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Syke bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Bremen und ins Umland. Zusätzlich ist das Stadtgebiet durch Buslinien erschlossen. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an Bremen und die Region.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit von Versorgung, Bildung und Verkehr innerhalb eines etablierten Wohnumfelds.

Alles Wissenswerte über Syke finden Sie hier:
https://www.syke.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Syke

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen Ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 135,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 12.03, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 1.90

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Über den Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim
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Partnerschaft
Herr Markus Keusch
Herr Markus KeuschDein Kontakt
Online-ID: 2mcb35s
Referenznummer: 2025-364
Immobilien & Finanzierungen Keusch
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Immobilien & Finanzierungen Keusch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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