Solides und gemütliches Einfamilienhaus zum Sanieren in ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck
Eigentümer, die ihre persönliche Handschrift in ihren eigenen vier Wänden wiedererkennen möchten, haben mit dieser Immobilie ein Herzensprojekt gefunden. Die Immobilie wurde von dem Eigentümer stets sehr pfleglich behandelt, allerdings in den letzten Jahrzehnten nicht mehr an den aktuellen energetischen Standard angepasst.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohn- und Esszimmer, eine Küche, das Vollbad sowie eine Werkstatt und eine Waschküche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie der Zugang auf den Spitzboden.
Aktuell weist dieses freistehende Einfamilienhaus einen Modernisierungsstau auf. Die Eigentümer haben die Ursprünglichkeit weitestgehend beibehalten. Für Sie könnte dies die Möglichkeit sein, sich Ihren individuellen Wohnwunsch zu erfüllen. Wenn Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen umgestaltet haben, werden Sie sicherlich zahlreiche unvergessliche Momente hier erleben.
Merkmale
800 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
- Holzböden vorhanden - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1978 - Elektrik dem Baujahr entsprechend - Vollbad mit Fenster aus den 70er- Jahren - Gaszentralheizung aus 1995 - Gastherme für Warmwasser (Badezimmer) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - offene Holztreppe vorhanden - Eingangstür aus 2018 - Waschküche vorhanden - Keller vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.419,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rönnebeck, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Seitenstraße, in der die Nachbarschaft überwiegend aus Einfamilienhäusern geprägt ist, finden Sie diese Immobilie. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Bremen-Turnerstraße" sowie die Grundschule Rönnebeck, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat die Heizung aus Sorge vor einem Rohrbruch abgestellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
