Vermietet wird eine charmante 2 Zimmerwohnung im schönen Katharinenviertel (Uhlandstraße 28).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Daher ist die Wohnung perfekt für ein Paar oder für eine Person.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1887
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~953 €
Kaltmiete
13,54 €/m²
650 €
Nebenkosten
99 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Uhlandstrasse 28, Weststadt, Osnabrück (49078)
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadteile von Osnabrück - dem schönen Katharinenviertel. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Altstadt. Diverse Uni Campusse befinden sich in der Nähe.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und (Bio) Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Unigebäude und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Für Wasser, Abfallentsorgung und andere Betriebskosten wird zusätzlich zur 650€ Kaltmiete eine Betriebskostenpauschale von 99€ vereinbart, die nicht jährlich abgerechnet wird.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Telefon, Internet und Kabel bei Bedarf ebenso.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
