3 Zimmerwohnung mit Kaminofen und rustikalem Flair in guter Lage
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene Wohnung, welche sich sich im Dachgeschoß eines sanierten Mehrfamilienhauses, am Rande der Erfurter Innenstadt, direkt am Leipziger Platz/Ecke Thälmannstr. befindet. Durch den Kaminofen im offenen und zentralen Wohnzimmer und die sichtbaren Balken, strahlt die Wohnung eine rustikale Gemütlichkeit aus. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit neuwertiger Badkeramik ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ein Fenster. Die kleine Küche verfügt über ein bodentiefes Fenster. Es ist geplant, noch in diesem Jahr die Wohnung mit einem Balkon auszustatten. Nach Fertigstellung der Balkonanlage wird die Kaltmiete zwischen 30,00 - 50,00 € erhöht.
Hunde und Katzen sind in dem Objekt nicht gestattet. Ebenfalls ist das Rauchen in der Wohnung verboten.
Merkmale
Bezug: ab Mai 2025
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Reinigungsservice
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Mietkosten
Warmmiete
775 €
Kaltmiete
8,85 €/m²
575 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1725 €1.725 €
Lage
Thälmannstr. 37, Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
zentrale Lage am Leipziger Platz sehr gute Infrastruktur
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich
