Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

364900 €364.900 €

1.372 €/m²

6 Zimmer  •  266 m²  •  748 m² Grundstück

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Vonyarcvashegy (8314)

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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße.

Das Haus wurde zwischen 2010-2015 fertiggestellt.
Auf dem 748 m2 großen Grundstück befindet sich ein 5,40 x 1,2 m großer Swimmingpool mit einer Pergola und vielen exotischen Pflanzen.
Das Filtersystem wurde 2023 erneuert.
Außerdem wurde ein Gartenhaus speziell für mediterrane Pflanzen zur Überwinterung unter UV-Licht gebaut.
Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für zwei Autos und eine Garage für zwei weitere.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein Kamerasystem.

Die untere Wohnung ist barrierefrei.
Auf dieser 110 m2 Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Bäder, jeweils mit Doppeldusche. Das Herzstück ist eine hochwertige Einbauküche mit einer 2m x 2m großen Kücheninsel mit Bootsoptik.
Daran schließen sich das Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer sowie ein Raum an, der jetzt als Büro genutzt wird.
Die Wohnung hat eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtstromtarif) und einen modernen Kachelofen, der die gesamte Wohnung beheizt.
Das Wohnzimmer hat ein 3m langes Schiebefenster und eine Balkontür, von hier aus hat man Zugang zu einer ca. 16m langen Terrasse mit Blick auf den mediterranen Garten.


Das Obergeschoss hat eine Grundfläche von 65 m2 und wird derzeit als
Ferienunterkunft genutzt. Die dazu gehörige Balkonfläche beträgt 18 m2.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Betten, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer und eine große Küche.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus kann man auf den großen, teilweise überdachten Balkon gehen.
Er kann mit einer elektrischen Fußbodenheizung oder einem Kamin beheizt werden.


Beide Wohnungen sind klimatisiert.

Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich:
- Große Wellness-Sauna mit Doppeldusche und Toilette.
- Wasserenthärtungsanlage.
- Abstellräume, Waschküche, Werkstatt und Zimmer.

Von dieser Ebene aus gibt es auch einen Zugang zum Garten.

Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 266 m2

Das Haus wird voll möbliert verkauft, einschließlich der Inneneinrichtung und der mit Maschinen und Werkzeugen ausgestatteten Werkstatt.

Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden!

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend