Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 60,3 m² 3. Geschoss Zirndorf 90513

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.968 €/m²
2 Zimmer • 60,3 m² • 3. Geschoss

2-Zimmer Dachgeschosswohnung zentrumsnah in Zirndorf

Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1900) zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut.
Die ca. 60,43 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern:

- Den ca. 34 qm großen Wohn-/Koch-/Essbereich der mit Parkettboden ausgelegt und mit einer EBK ausgestattet ist. Der Wohnraum ist in zwei Bereiche gegliedert.

- Das ca. 14,7 qm große Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden.

- Das ca. 6,86 qm große Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

- Der ca. 1,37 qm Abstellraum

- Eine Loggia mit 6,86 qm

Weitere Abstellmöglichkeit bietet der Kellerraum

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Gasheizung
- Großer Wohnraum gegliedert in 2 Bereiche
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz im Innhof

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.967,51 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

194.179 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

15.179 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.334 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objektstandort entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,86 m², Kellerfläche: 5,00 m², 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1992