Flexibles Traumhaus in Morlautern - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 145,86 m² entsteht für Sie und Ihre Familie ein großzügiger Rückzugsort im Neubaugebiet Morlautern bei Kaiserslautern. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für höchsten Komfort sorgt. Die Planung berücksichtigt moderne Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, um Ihnen ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause zu bieten.
Merkmale
510 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC - je nach Ihrem Wunsch. Diese Böden vereinen Optik und Funktionalität: Während Parkett und Fertigparkett ein warmes, natürliches Raumgefühl schaffen, überzeugen Fliesen, Granit und Marmor durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Laminat und PVC bieten praktische, strapazierfähige Lösungen für verschiedene Wohnbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht den neuesten Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491469 €491.469 €
3.369,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
525.871 €1
Kaufpreis
491.469 €
Kaufnebenkosten
34.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.372 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.573 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morlautern, Morlautern Kaiserslautern (67659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Am Rangierbahnhof 6 67661 Kaiserslautern Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir hochwertige Fertighäuser, die flexibel und kosteneffizient an Ihre Wünsche angepasst werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Jedes allkauf Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem bieten wir eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Inklusivleistungen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die Zugang zur Ausbau-Akademie geben Ihnen höchste Planungssicherheit und Unterstützung. So wird Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf zum sicheren und entspannten Bauprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
