Modernes Ausbauhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Remscheid bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen 466 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Funktionalität. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie gestalten können. Dank des Niedrigenergie-Standards und der modernen Wärmepumpen-Befeuerung profitieren Sie von nachhaltiger und effizienter Energieversorgung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Die gehobene Ausstattung rundet das Konzept ab und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
466 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster Dämmtechnik und einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine umweltfreundliche und energiesparende Heizlösung, die Ihr Haus effizient mit Wärme versorgt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Zu allen Häusern gehören außerdem umfangreiche Pakete wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369799 €369.799 €
3.107,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
401.232 €1
Kaufpreis
369.799 €
Kaufnebenkosten
31.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.547 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Remscheid (42855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 136.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
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