Wohnung zum Kauf 65.000 € 2 Zimmer 40 m² 5. Geschoss Leipziger Str. Magdeburg 39120

Wohnung zum Kauf
65000 €
1.625 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 5. Geschoss

Magdeburg - Kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

Kurzbeschreibung Sonnige 2- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon Objekt Neubau aus den 1990er Jahren in einer gut gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Anliegerstraße

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
- sonniger Ausblick vom Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage - kein Doppelparker!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,58 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 224,97 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

71.870 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

6.870 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leipziger Str., Magdeburg (39120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil "Leipziger Straße", südlich des Stadtzentrums gelegen. Das gewachsene Wohngebiet ist durchgrünt und wird vorwiegend durch Wohnblöcke im Bestand geprägt.
Es besteht eine gut getaktete Verkehrsanbindung des ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnverbindungen in das Stadtzentrum.
Diverse Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren und näheren Umgebung. Ebenso vorhanden sind Angebote zur medizinischen Versorgung, u.a. das Klinikum in fußläufiger Entfernung sowie weitere Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken.
Die Nähe zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage wird als gute Wohnlage eingestuft.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer bzw. Email, bearbeiten können!

Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 166, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Schlesinger ImmobilienMaklerbüro

Karcherallee 13, 01277 Dresden

Partnerschaft

Frau Andrea Schlesinger-MeinholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lw7c5s

Referenznummer: 5981_ETWMG

Schlesinger Immobilien

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