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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 4 Zimmer 180 m² 800 m² Grundstück Seibelstr.21 Hösbach Aschaffenburg 63768

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
735000 €
4.083 €/m²
4 Zimmer • 180 m² • 800 m² Grundstück

Elegantes Haus mit Vintage Pool und Wasserfall / neue Heizung 2025

Traumhaus am Waldrand Exklusive Lage Absolut ruhig.
Südseite Schnelle Verkehrsanbindung 3MIn zur Autobahn 30 Min nach Frankfurt Main Neue Heizung JAn 2026 Letzte Renovierung 12 2025 Großzügige Zimmer 180 qm Wohnfläche +50 qm Nutzfläche. Vintage Pool im Garten mit 2,Wasserfällen Regenwassernutzung für Garten und WC Mit separate Ferienwohnung 35 qm separat nutzbar

Merkmale

Bezug: nach Absprache
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

735000 €

4.083,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

775.425 €1

Kaufpreis

735.000 €

Kaufnebenkosten

40.425 €

Notarkosten (1,5%)

11.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seibelstr.21, Hösbach, Aschaffenburg (63768)

Ruhige Waldrandlage mit Sackgasse , 3min zur A3 Frankfurt Würzburg 30 Min Flughafen Frankfurt Main Südlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns wenn sie uns unter WhatsApp kontaktieren 0176 618 685 77

P.s. auch Teilmöbliert zu verkaufen!!!!
Küche....Eckbank ....Tisch...ect.

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