Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.626 €/m²

10 Zimmer  •  190 m²  •  421 m² Grundstück

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Hessigheim (74394)

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Dieses charmante Haus bietet vielfältige Möglichkeiten ideal für zwei Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Ursprünglich ca. 1930 erbaut und im Jahr 1980 durch ein Obergeschoss erweitert sowie umfassend saniert, verbindet die Immobilie den Charakter vergangener Zeiten mit dem Raumangebot moderner Ansprüche.
Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und zählt somit nicht zur Wohnfläche bietet jedoch wertvolle Reserven für Ihre individuellen Wohnträume. Hier können Sie zusätzlichen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse auf der Doppelgarage ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Hobbyraum, einen atmosphärischen Gewölbekeller sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen unterstützt. Auch in puncto Digitalisierung ist das Haus bestens aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für schnelles, zuverlässiges Internet.
Ein Haus mit Geschichte, Substanz und viel Potenzial bereit für neue Ideen und neue Geschichten.

- Erbaut 1930
- Saniert und erweitert 1980
- drei Garagenstellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Glasfaseranschluss
- Hobbyraum
- Gewölbekeller
- Doppelisolierfenster
- Photovoltaik
- Nachtspeicherofen + Kachelofen/Warmluftheizung
- Dachgeschoss noch weiterer Wohnraum möglich



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Ofenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1930 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen