RESERVIERT! Eigentumswohnung zum Kauf zentral in Bad Essen /Energieeffizienzklasse 40
In citynaher Wohnlage befindet sich dieser Neubau Baujahr 2023 mit 8 Wohnungen der Energieeffizienzklasse 40.
Wohnung 5 im 1. OG: Die ca. 65,62 m² Wohnung in der 1. Etage verfügt über den offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer und den Abstellraum.
Ein separater Kellerraum ca. 16 m² groß, sowie weitere gemeinschaftliche Nutzfläche wie Waschkeller, Fahrradkeller, Technikraum und Anschlussraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.
Auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist aktuell für 650,00 € mtl. vermietet.
Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Energieeffiienzklasse 40 - Luftwärmepumpe - 3,5 kWp Photovoltaik-Anlage - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge - Anschlüsse/ Rohre für den Anschluss einer Wallbox liegen bereit - Blick auf das Wiehengebirge - 2 Minuten Fußweg in den Ortskern Bad Essen - Südausrichtung - Personenaufzug - großer separater Kellerraum für jede Wohnung - Fahrradkeller - Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.505,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
251.574 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
21.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.474 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Essen (49152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich zentral in Bad Essen und 5 Minuten fußläufig vom Kirchplatz entfernt.
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Eigentumswohnung ist nur 500 m vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten. Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 19,33 m², Grundstücksfläche: 1.157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
