Doppelhaushälfte zum Kauf 640.930 € 8 Zimmer 262,4 m² 655 m² Grundstück Winningen 56333

Doppelhaushälfte zum Kauf
640930 €
2.443 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 655 m² Grundstück

Ihr Traum von der Doppelhaushälfte - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Winningen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winningen bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 655 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönliche Wunschvorstellung einbringen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der Energiestandard KFW55 sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen in einem modernen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Merkmale

655 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Die bauliche Qualität zeigt sich in der hochwertigen Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

640930 €

2.442,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

708.677 €1

Kaufpreis

640.930 €

Kaufnebenkosten

67.747 €

Notarkosten (1,5%)

9.614 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.047 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.881 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winningen (56333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Winningen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie der nahegelegene Rhein bieten vielfältige Erholungsangebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und individuell gestaltbar. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

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Online-ID: 2692BKZ4EYSF

Referenznummer: MYK-23032026-Generation7.1