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219.000 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
219000 €
4.132 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²  •  1. Geschoss

Ideal gelegen, sofort bezugsbereit mit niedrigen Betriebskosten und freiem Mietzins!

Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im 1. Liftstock.
Ein Zimmer samt Küche ist zur Fußgängerzone ausgerichtet, das zweite Zimmer bietet Ruhe mit Blick in den begrünten Innenhof.

?? Ideale Starterwohnung oder Investment
?? Renoviert & mit Sicherheitstür
?? Lift im Haus & Kellerabteil
?? Perfekte Infrastruktur - U1, Bus, Straßenbahn & Bahnhof nur wenige Schritte entfernt

Kaufpreis: € 219.000,-

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
4.132,08 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Favoriten (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Infrastruktur: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 7 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbHMaklerbüro
Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN
Herr Bojan DjordjevicDein Kontakt
Online-ID: 2lvvj5f
Referenznummer: OBGC2025090615130080267fb1d8b8f
ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH
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