Kurzbeschreibung
Knuffige 1-Raum-Wohnung in Möckern
Objekt
Süße kleine Wohnung im sanierten Jugendstil, Bad mit Wanne, hell gefliest. Die Fußböden der Räume, Flur und Küche wurden mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist komplett rückseitig gelegen, zum Garten hin, von der Straße vorn nicht zu sehen. Die Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden, fehlt nur hier, auf den Fotos.
Die Höhe der Miete wurde unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben zur Mietpreisbindung gemäß der jeweils gültigen Mietpreisbremse festgelegt.
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Garten
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
322,94 €
Kaltmiete
11,44 €/m²
252,94 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
758.82 €758,82 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 252,94 EUR
Lage
Huygenstraße 18, Wahren, Leipzig (04159)
Die Mischung aus Alt-/Neubau und Siedlungen sowie Gründerzeitbauten verleihen dem im Nordwesten der Stadt liegenden Ortsteil Möckern einen schönen Wohncharakter. Zahlreiche Wohnbegrünungen, die Nähe zur Elsteraue und Grünanlagen lockern das Ortsbild auf. Das Gelände der ehemaligen Schumann-Kaserne wird bevorzugt als Behördensitz genutzt (z.B. LVA, Arbeitsamt). Es entstand das Stadtteilzentrum Möckern, welches den Mittelpunkt der örtlichen Nahversorgung darstellt. Hauptmagistrale: Georg-Schumann-Straße. Als B6 gewährleistes diese Ausfallstraße sehr gute Verkehrsanbindungen zur City sowie auch zum Flughafen Leipzig-Halle. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung
