Diese möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, hinterer Lage (2. Reihe) in Hamburg-Eidelstedt. Durch die abgeschirmte Lage bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, trotz sehr guter Anbindung.
Die Wohnung erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben der großzügige Balkon mit ca. 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Schlafmöglichkeit.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch beruflich bedingte Wohngemeinschaften. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150€ Die Kaltmiete beträgt somit 2.150€
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: - Möbliert - Drei Schlafzimmer - Großzügiger Balkon - 2 Geschossig (Gute trennung) - Ruhige Lage in 2. Reihe - Eigener Stellplatz - Nebenkosten laufen über den Vermieter - Gute Eignung für Familien, Paare oder Wohnen auf Zeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.240 €
Kaltmiete
24,59 €/m²
2.090 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
4300 €4.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.090,00 EUR
Lage
Elbgaustr 79B, Eidelstedt, Hamburg (22523)
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man in unter 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
