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1.700 €
3,5 Zimmer  •  96,8 m²  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
1.700 €
3,5 Zimmer  •  96,8 m²  •  frei ab 01.04.2026

Erstbezug nach Sanierung - 3,5 Zimmer Wohnung in KN-Litzelstetten

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 96 m² Wohnfläche ist bereit zum Erstbezug nach Sanierung. Zwei große Schlafräume, ein großer Ess- und Wohnbereich, eine moderne große Küche und ein neues ansprechendes Bad schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum, ein TG Parkplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept:
.Echtholzparkett in Eiche
.Verputzte Wände
.Hochwertige Einbauküche inklusive modernen Geräten
.Saniertes, modernes Bad
.Balkon
.Kellerabteil
.Tiefgaragenstellplatz
.Außenstellplatz

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Balkon
- Keller
- Tiefgaragenparkplatz und Außenstellplatz
- separater Abstellraum für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht
- hochwertige Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
17,57 €/m²
1.700 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

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LitzelstettenKonstanz / Litzelstetten (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Konstanzer Stadtteil Litzelstetten zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Grundversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, gastronomische Angebote sowie medizinische Grundversorgung sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Litzelstetten, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen und der Konstanzer Innenstadt gut erreichbar.

Eine regelmäßige Busanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Konstanzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortsteilen. Zudem bietet die Nähe zum Bodensee und zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Litzelstetten verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an das urbane Zentrum von Konstanz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

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IMMOINVEST24Maklerbüro
Reichenaustraße 19, 78467 Konstanz
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Partnerschaft
Frau Julia Rachel EhingerDein Kontakt
Online-ID: 2nqec5h
Referenznummer: 262
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