Gewerbefläche in der Barichgasse 3. Bezirk verfügbar!
Diese modern gestaltete Einzelhandelsimmobilie, die im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 245 m² und steht Ihnen ab dem 1. September 2025 zur Verfügung.
Das Geschäftslokal besticht durch seine ausgezeichnete Lage und ist ideal für innovative Geschäftskonzepte. Die Immobilie verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie eine effiziente Kühlung und eine Heizung, die mittels Fernwärme betrieben wird.
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur im beliebten Landstraßer Bezirk, welcher durch seine zentralen Verbindungen und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsknotenpunkten auszeichnet.
Merkmale
frei ab sofort
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
4.213,02 €
Nettokaltmiete
12 €/m²
2.940 €
Betriebskosten
570,85 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.940,00 EUR
Lage
Barichgasse 40-42, Wien, Landstraße (1030)
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets von Wien sichergestellt wird. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern maximale Flexibilität und Komfort.
Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Bundesland: Wien
