Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden, Entspannung und individuelle Gestaltung bietet. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Zuhause legen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Mietenaufstellung:
1.070,00 € Kaltmiete 120,00 € Stellplatzmiete 135,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung 1.325,00 € Gesamtmiete Die Heizkosten werden direkt an die Gemeindewerke Heikendorf gezahlt und sind somit nicht in der Miete enthalten und rein von uns geschätzt mit 60,00 €.
Einzugstermin: sofort möglich
Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
- Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl
- Massive Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpen (Stromgewinnung durch Photovoltaikanlagen auf den Gründächern)
- Glasfaser
- Video-Sprechstellen an der Wohnungstür
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- 1 x Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (vorgerüstet für E-Mobilität)
- Fahrradabstellfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.385 €
Kaltmiete
17,98 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
3210 €3.210 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Altheikendorf, Heikendorf (24226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heikendorf und insbesondere Altheikendorf ist einer der beliebtesten Wohnorte im Kieler Umland. Entstanden im 12. Jahrhundert und heute mit etwa 8300 Einwohnern eine gewachsene Gemeinde mit allen erdenklichen Versorgungseinrichtungen, Kirchen, sozialen Einrichtungen, Kindergärten, allen Schularten, Gewerbetreibenden, Dienstleistern, Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Heikendorf verfügt über eine erstklassige Anbindung nach Kiel mit Bus und Förde Schifffahrt sowie über die Bundesstraße 502.
Dort liegt das Grundstück nahe dem Rathaus und dem Wochenmarkt; es ist etwa 11.000 m² groß und wird durch die Sackgasse Gärtnerkoppel vom Schulredder aus erschlossen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds, eingebettet in grüne Landschaften und mit einem Blick auf idyllische Natur. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an alle urbanen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
