Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1158000 €1.158.000 €
5.676 €/m²
8 Zimmer • 204 m² • 588 m² Grundstück
Zwei Familien, ein Zuhause voller Verbundenheit. Gemeinsam Bauen!
SOLUTION 204 - Zweifamilienhaus mit Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus - einem Ort, der nicht nur Platz für zwei Familien bietet, sondern auch ein harmonisches Zusammenleben fördert! Dieses beeindruckende Zuhause überzeugt durch seine stabile Bauweise, die für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Die effiziente Bauweise ermöglicht Ihnen, von geringen Energiekosten zu profitieren, sodass Sie mehr Zeit und Ressourcen für die schönen Dinge im Leben haben. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das durch moderne Technologien und nachhaltige Materialien unterstützt wird.
Mit ausreichend Platz für zwei Familien bietet dieses Zweifamilienhaus helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ob beim gemeinsamen Kochen in der großzügigen Küche, beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder beim Spielen im eigenen Garten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, um einen Rückzugsort zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern und erleben Sie ein harmonisches Zuhause, das Stabilität, Effizienz und Raum für zwei Familien bietet!
Buchen Sie Ihren persönlichen Termin: https://scheduler.zoom.us/claudia-j-ger/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir-
Merkmale
588 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Living Haus bietet Ihnen ab dem Tag Ihrer Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass Sie von sinkenden Baukosten profitieren können. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, um Sie bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.
Das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro ist oft zu einem Zins erhältlich, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Nutzung des Living Haus Bauherren-Cockpits ermöglicht Ihnen direkten Kontakt zu Ansprechpartnern sowie Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.
Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bauen Sie auf höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion Ihres Hauses gibt es 30 Jahre Garantie; fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten für alle übrigen Bauleistungen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Zudem sind Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst geregelt.
Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie sorgt für effiziente Energieerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung bietet effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket erhalten Sie alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche rundet das Angebot ab. Hochwertige Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Ihr »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1158000 €1.158.000 €
5.676,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
1.239.060 €1
Kaufpreis
1.158.000 €
Kaufnebenkosten
81.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnhauser Park, Ostfildern-Nellingen (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kaufneben - und evtl. Maklerkosten)
Buchen Sie Ihren persönlichen Termin: https://scheduler.zoom.us/claudia-j-ger/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir-
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
