*** Historische Remise "Alte Meierei" im Ortskern von Berlin - Zehlendorf ***
In ruhiger und historisch geprägter Lage von Berlin-Zehlendorf befindet sich diese kernsanierte Remise, die Teil einer attraktiven Wohnungseigentümergemeinschaft auf dem Gelände der ehemaligen "Alte Meierei" ist. Das ursprüngliche Baujahr der Remise liegt um 1896, die umfassende Kernsanierung wurde 2012 abgeschlossen.
Bei der Angabe der Grundstücksfläche handelt es sich um das Gemeinschaftsgrundstück, welches allen Miteigentümern zur Nutzung zur Verfügung steht.
Das Objekt verbindet den besonderen Charme der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die gelungene Sanierung vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und ein zeitgemäßes Raumkonzept. Die Immobilie bietet mit ihrer Aufteilung optimale Voraussetzungen für eine dreiköpfige Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Ein praktischer Stellplatz inkl. E-Ladesäule rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
1.071 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
5.931,38 €/m²
Hausgeld
528 €528 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
881.403 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
91.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zehlendorf, Berlin (14169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf, unweit des Ortskerns Zehlendorf-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Altbauten, Stadtvillen und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Zehlendorf sowie die U-Bahn-Station Onkel-Toms-Hütte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen die gute Verkehrsinfrastruktur.
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