Viel Raum für 1 bis 3 Familien oder wohnen und vermieten!
Objekt
+ Ca. 899 m² Grundstück + bebaut mit einem Wohnhaus mit einer Doppelgarage
Wohnhaus: + 2-geschossige Bauweise + Ca. 220 m² Wohnfläche im EG und im OG + Je ca. 106 m² plus Terrasse bzw. Balkon + unterkellert + Baujahr 1978 + 1993 wurde das Dachgeschoß zur Wohnung ausgebaut + Ca. 78 m² Wohnfläche im DG
+ Die Immobilie ist vermietet. + 3 Mietverträge: EG, OG, DG Mieteinkünfte p.a. EUR 21.753,60 incl. Doppelgarage
1 Zimmer im OG und 1 Bad im DG sind bezugsfrei. Das Zimmer hat auch Anschlüsse für eine Küchenecke. Es wurde zusammen mit dem Bad als kleines 1-Zimmer-Apartment genutzt.
Aufteilung
Aufteilung:
Erdgeschoss: + Diele + 3 bis 4 Zimmer + Küche + Bad + WC + Terrasse
Obergeschoss: + Diele + 4 Zimmer + Küche + Bad + WC + Loggia
provisionsfrei; Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
644.490 €1
Kaufpreis
594.000 €
Kaufnebenkosten
50.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.910 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Avenwedde, Gütersloh (33335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
33335 Gütersloh Ortsteil Avenwedde Nähe "Susannenstraße"
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée. Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger Erdgas E, Effizienzklasse D (125,5 kWh/m²*a), Baujahr 1978 // DG Ausbau 1991 Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Hinweis
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
