Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 450,- mtl.* / 3 Zi.-DG ETW "Penthouse-Feeling m. Weitblick"
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
"Mini-Penthouse" ! 3 Zi.-ETW m. Balkon & PKW-Stpl.!
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung PKW-Stellplatz im freien ist verfügbar, aber nicht zugeordnet den Sommer genießen: für die Wohnungsgröße hat die Wohnung einen riesigen, geräumigen Balkon mit Weitblick Durch die "Penthouselage", also oberstes Stockwerk, haben sie eine unverbaubare Fernsicht Selbst vom Nachbargebäude kann Ihnen keiner auf den Balkon schauen. ruhiges Treppenhaus wegen des Aufzuges unverbaubare Fernsicht inneliegendes Bad Die Wohnung ist aktuell im Leerstand, also sofort einziehen möglich, oder gut neu zu vermieten. eigener Kellerraum Modernisierungen notwendig (Böden, Wände, evtl. elektr. Leitungen) Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 118 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Baujahr Gebäude (Ursprung): 1972 Energieeffizienzklasse: D EA gültig bis: 12.02.2029
*Anf.effekt.Jahresz.3,8%(Stand:02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Merkmale
Personenaufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
187500 €187.500 €
2.875,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
202.501 €1
Kaufpreis
187.500 €
Kaufnebenkosten
15.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.813 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
938 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanau (63450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
