Charmantes 2-Zimmer Tiny House in Steinbach , halb möbliert, modernisiert, sofort bezugsbereit
Kurzbeschreibung
Tiny Haus
Objekt
In ruhiger Lage von Steinbach wartet dieses besondere, halb möblierte Tiny House mit ca. 50 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die eigenständige Wohneinheit verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die etwas Besonderes suchen.
Das heutige Tiny House wurde ursprünglich als Kiosk genutzt und im Jahr 2013 durch eine umfassende Kernsanierung in eine vollwertige, autarke Wohneinheit verwandelt. Dabei wurden die komplette Elektroinstallation, die Heizungsanlage sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierung durch die Wärmedämmung der Fassade sowie den Ausbau und die Dämmung des Dachbodens. Eine weitere Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2023.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft auf zwei Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause, Homeoffice mit Wohneinheit oder stilvoller Rückzugsort . hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Merkmale
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Garage
Kabelanschluss
2 Zimmer auf ca. 50 m² Wohnfläche mit Einbauküche & Halb möbliert Eigenständige, autarke Wohneinheit Modernisiertes Badezimmer Zentralheizung mit Gas Sehr gute Energieeffizienz (Klasse B) Ruhige Lage in Steinbach Sofort bezugsbereit
Energiedaten
Energieausweis vorhanden Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 64,57 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Gas Warmwasser enthalten: Ja Ausgestellt am: 23.02.2024 Gültig bis: 22.02.2034
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
19 €/m²
1.000 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Steinbach (Taunus) (61449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Steinbach (Taunus) hat rund 11.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main. Discountmärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt befindet sich am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen rund um die "Vorstadt". Steinbach verfügt über eine moderne Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Kindergarten, Grundschule & Gymnasium (Phorms Taunus Campus). 2015 fertiggestellt wurde die Seniorenwohnanlage inkl. Altenpflegeheim in zentraler Lage, im Jahr 2017 folgte die Neueröffnung des Bürgerhauses in der "Neuen Stadtmitte". Sportmöglichkeiten sind durch den großen Turn- und Sportverein (TuS) vorhanden, darüber hinaus verfügt Steinbach über einen mitgliederstarken Fußballverein und einen eigenen Tennispark (innen & außen). Apotheken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt; von hier wird auch der S-Bahnhof "Oberursel/Weißkirchen/Steinbach" angefahren. S-Bahnverbindung: S5: Frankfurt - Steinbach - Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf Busverbindungen: Linie 91: Im Stadtgebiet zwischen Bahnhof, Sportgebiet und Phorms-Schule Linie 251: Frankfurt Nordwestzentrum - Steinbach - Kronberg - Roter Hang Linie 252: Oberursel - Steinbach - Frankfurt/Rödelheim Verkehrswege: ca. 7 km bis zur Autobahn A5, A66 ca. 15km bis zum Hauptbahnhof ca. 25km bis zum Flughafen
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert
