8,5 Zimmer • 246 m² • 484 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Einfamilienhaus zur Miete
2.700 €
8,5 Zimmer • 246 m² • 484 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten *auf 3 Jahre*
Dieses repräsentative Einfamilienhaus in moderner Architektur bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Platz legen. Das voll unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohn-Essdiele mit großzügigem Küchenbereich und direktem Zugang zur mit Sonnensegeln überdachten Terrasse und angrenzendem Garten. Ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer - sowie ein separates Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und privatem En-Suite-Badezimmer (Dusche/WC), drei weitere Zimmer sowie ein vollwertiges Familienbadezimmer.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich: zwei vollwertige Zimmer - derzeit als Schlafzimmer und Spielezimmer genutzt - gehören zur anrechenbaren Wohnfläche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Kellerraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab 01.07.2026
484 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Stellplätze: 2 Garagen
* Gebäudeautomatisierung (Smart Home) * drei Bäder (inkl. Duschbad En-Suite) * hochwertige Einbauküche * großer Garten mit Terrasse * Außenanlage mit Naturstein * zwei Garagen mit Parkmöglichkeit davor * Ankleidezimmer/Büro im Elternbereich
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in bevorzugter Ortsrandlage von Hemmingen, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, südwestlich von Stuttgart. Die ruhige Randlage bietet unmittelbaren Zugang zur freien Landschaft und schafft ein naturnahes Wohnumfeld - bei gleichzeitig kurzer Entfernung zur Ortsmitte mit ihrer gewachsenen Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - die A81 ist in wenigen Minuten erreichbar - gelangt man schnell nach Stuttgart oder in die umliegenden Wirtschaftszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr erschließt die Region zuverlässig. Hemmingen verbindet schwäbische Wohnqualität mit urbanem Anschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 22,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2016
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Das Mietangebot ist auf eine Mietdauer von drei Jahren begrenzt - es wird ein befristeter Mietvertrag geschlossen, da die Eigentümer das Haus im Anschluss wieder selbst bewohnen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
