Restaurant mit Kneipencharakter in bester Lage von Stühlingen!
Sie suchen ein Lokal mit Charakter und erstklassiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses einladende Gewerbeobjekt liegt mitten in der Hauptverkaufsstraße von Stühlingen - einer belebten Einkaufs- und Flaniermeile mit hoher Besucherfrequenz. Egal, ob Sie ein Restaurant, eine Bar oder ein Café eröffnen möchten, hier haben Sie die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg!
Das Lokal besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen urig-gemütlichen Charme. Die stilvolle Mischung aus Restaurant- und Kneipencharakter sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Ihre Gäste wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Außenterrasse (ca. 40 m²) - perfekt für laue Sommertage bei einem Erfrischungsgetänk. Ihre Gäste können hier das Treiben in der Einkaufsstraße beobachten und den Moment genießen.
Merkmale
vermietet
möbliert
Bad mit Fenster
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Perfekte Lage: Direkt in der Hauptverkaufsstraße von Stühlingen - hoher Publikumsverkehr garantiert! Es können Parkplätze vor Ort angemietet werden
Viel Platz für Ihre Ideen: Gesamtfläche: ca. 205,5 m² - flexibel nutzbar für Ihr Geschäftskonzept. 40 m² überdachte Außenterrasse, ein echter Mehrwert für Gäste und Betreiber.
Tolle Ausstattung: Schank- und Essenskonzession bereits vorhanden - starten Sie sofort durch! Zwei Geldspielautomaten, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten. Großzügige, voll ausgestattete Küche, ideal für frische Speisen und kreative Gerichte. Lange Theke mit Tresenbereich - der perfekte Ort für gemütliche Abende. Getränkelager im Keller (ca. 30 m²) - praktisch und effizient. Separate Toiletten für Gäste und Personal - für mehr Komfort.
Urig-gemütlicher Stil mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
243.390 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
8.390 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stühlingen (79780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Stühlingen liegt im südlichen Schwarzwald, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt ist von einer schönen, natürlichen Umgebung umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt ist die Region bei Naturliebhabern. Durch die Nähe zur Schweiz und die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B314 ist Stühlingen auch für Pendler interessant. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Stühlingen verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an Städte wie Schaffhausen und Waldshut-Tiengen. Das macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Wirtewohnung kann dazu gekauft werden - ideal für Gastronomen, die gerne in der Nähe ihres Betriebs wohnen möchten. Eine großartige Chance, um Ihr Konzept zu erweitern! Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bieten den Käufern/ Mietern die Möglichkeit, den Kauf-/Mietgegenstand umfassend zu besichtigen. Dabei empfehlen wir, die angegebenen Flächen sowie die Ausstattungsmerkmale vor Ort eigenständig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu Größen und Ausstattung unverbindlich sind und einer persönlichen Besichtigung und Prüfung durch den Käufer vor Vertragsabschluss bedürfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
