Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 12 Zimmer 247 m² 581 m² Grundstück frei ab sofort Vaihingen Stuttgart 70569

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1295000 €
5.243 €/m²
12 Zimmer • 247 m² • 581 m² Grundstück • frei ab sofort

Generationenhaus in Stuttgart-Vaihingen - 2 Wohnungen frei -

UG: 2 sep. Zimmer, Waschküche, Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum
EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Diele, Terrasse / 97 m²
OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon / 97 m²
DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad/WC, Diele, Balkon, Abstellraum / 53 m²

2 Garagen und 2 Abstellplätze gehören zum Objekt.

AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler.

Die einzelnen Wohnungen sind normal ausgestattet.

BEZIEHBAR: EG + DG frei / OG vermietet

MIETEINNAHMEN: sind unterdurchschnittlich, 33.000,00 € p.a. erreichbar

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
581 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1295000 €

5.242,91 €/m²

Provision für Käufer

2,62 % inkl. gestzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.419.579 €1

Kaufpreis

1.295.000 €

Kaufnebenkosten

124.579 €

Notarkosten (1,5%)

19.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

64.750 €

Provision für Käufer (2,62%)

33.929 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart (70569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.

Das Wohngebäude befindet sich in einer Sackgasse mit überdurchschnittlichem Grün.

Der Wald ist in unmittelbarer Nähe und so ist ein hoher Freizeitwert garantiert.

Vereinsgaststätten in üppiges Grün gebettet laden zu genussvollem Essen ein.

Kindergarten und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Der Dachswald glänzt durch seine Halbhöhenlage mit guter Luft und ist trotzdem stadtnah.

In wenigen Minuten sind Sie in der City. Öffentliche Verkehrsmittel wie
S-Bahn und Buslinien, die Autobahnen A8/A81 und die Nähe zum Flughafen erleichtern individuelle Reisen.

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Über den Anbieter

Kurt Stegmaier Immobilien

Knappenweg 15, 70569 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Kurt StegmaierDein Kontakt

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Online-ID: 25WQCFNRLUIQ

Referenznummer: B17.7