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243.369 €
8 Zimmer  •  131 m²  •  550 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
243369 €
1.858 €/m²
8 Zimmer  •  131 m²  •  550 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Flexibles Ausbauhaus mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hagen bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 550 m² großen Grundstück entstehen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die mit Dusche und Wanne ausgestattet sind. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik nach KFW55 Standard, die nicht nur Umwelt schont, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz steht.

Der Innenausbau kann ganz nach Ihrem handwerklichen Können selbst übernommen werden, wobei Sie durch die Muskelhypothek von der Bank finanziell profitieren können. Alternativ stehen Ihnen die allkauf Dienstleistungspakete zur Verfügung, die von der kompletten Abwicklung bis hin zu unterstützenden Services reichen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim ganz unkompliziert realisiert.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Ausstattung umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmedämmung sorgt. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen. Parkett strahlt Wärme und Natürlichkeit aus, Laminat besticht durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Fliesen überzeugen mit Langlebigkeit und vielseitigem Einsatzbereich.

Zur Haustechnik gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Zu den weiteren Highlights zählen die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen die Umsetzung Ihres Innenausbaus erleichtern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
243369 €
1.857,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
269.093 €1
Kaufpreis
243.369 €
Notarkosten (1,5%)
3.651 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.217 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hagen (49170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hagen, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen finden Sie in der Nähe, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßen sind optimal, um schnell und unkompliziert mobil zu sein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und eine große Auswahl an Haustypen, darunter auch Doppelhaushälften wie dieses Projekt in Hagen.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie viele weitere Inklusivleistungen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis hin zum Rundum-Service für Vielbeschäftigte. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Erfahrung und dem umfassenden Service von allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25JPTDUHHIUT
Referenznummer: 3820-351-kw17-70351
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