3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bonn-Duisdorf zu vermieten!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2023 wurde ein moderner Vinyl-Design-Boden sorgt in allen Wohnräumen für eine harmonische und zugleich pflegeleichte Basis. Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitlosen Design. Die aktuell vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Der zur ruhigen Innenhofseite gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Alltags.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, die komfortables Parken gewährleisten.
Merkmale
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Rochusstraße 132, Duisdorf, Bonn (53123)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Bonn-Duisdorf. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof Duisdorf sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Zudem sind die umliegenden Parks nur wenige Minuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Die zentrale Lage macht die Rochusstraße zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das lebendige Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
