Bauernhaus zum Kauf 310.000 € 10 Zimmer 240 m² 4.018 m² Grundstück Glashofen Walldürn / Glashofen 74731

Bauernhaus zum Kauf
310000 €
1.292 €/m²
10 Zimmer • 240 m² • 4.018 m² Grundstück

Viel Platz zum Entfalten. Haus, Hof, Scheune und Garten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in idyllischer Lage im Ortsteil Glashofen, Walldürn.

Dieses weitläufige Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger, Landwirte oder Projektentwickler geeignet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Scheunen sowie Nebengebäude, die sich hervorragend für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke eignen.

Ein besonderer Aspekt: Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf einen Teil des Grundstücks weiterhin bewirtschaften. Dies bietet die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und unter Umständen einer langfristigen Zusammenarbeit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
4.018 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin

* Großzügiges Grundstück mit drei nebeneinander liegenden Parzellen (ca. 5.018 m² Gesamtfläche)

* Mehrere Scheunen und Nebengebäude, vielseitig nutzbar

* Hauptgebäude mit historischer Sandsteinfassade (Wohnhaus ca. 240 m²)

* Ruhige Lage mit viel Potenzial für individuelle Konzepte

* Bodenrichtwert: 49 €/m²

* Heizung: Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1849

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

1.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glashofen, Walldürn / Glashofen (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Glashofen, einem malerischen Ortsteil von Walldürn, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideale Ruhelage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Walldürn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges - Das Grundstück eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Projektentwickler

- Bestehende Gebäude können renoviert oder für neue Konzepte genutzt werden

- Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 603,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

invictus Immobilien GmbHMaklerbüro

Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Peter KlosekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrtv5m

Referenznummer: 791_PK_Invictus

invictus Immobilien GmbH

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Bauernhaus zum Kauf310000 €310.000 €1.292 €/m²10 Zimmer • 240 m² • 4.018 m² GrundstückGlashofen, Walldürn / Glashofen (74731)AnrufenKontaktieren