Pure Lebensfreude in bevorzugter Wohnlage von Sterkrade-Nord
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Die durchdachte Planung vereint offene Wohnkonzepte, eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien. Die Grundrisse können flexibel und nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.
Gemeinsam mit OKAL, Ihrem erfahrenen Baupartner, entsteht in bevorzugter Wohnlage von Sterkrade-Nord Ihr Haus, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt.
OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.
Merkmale
529 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis - Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung - Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und zertifizierter Nachhaltigkeit - 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss - Elektrische Aluminiumrolläden
Gerne erläutern wir Ihnen das Projekt persönlich und zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
700900 €700.900 €
4.704,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
785.500 €1
Kaufpreis
700.900 €
Kaufnebenkosten
84.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.514 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.559 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.022 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Umfeld:
Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis (grundgereinigt übergeben) und dem Preis für das Grundstück.
Optional können Eigenleistungen erbracht werden (beispielsweise Malerarbeiten) und den Gesamtpreis mindern.
OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann
OKAL Musterhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
