Bungalow zum Kauf
249000 €
2.071 €/m²
5 Zimmer • 120,2 m² • 771 m² Grundstück

Friedeburg-Horsten: Bungalow zum Wohlfühlen - modernisiert, ebenerdig & in ruhiger Lage!

. Gepflegter Bungalow, Baujahr 1978, ca. 120 m² Wohnfläche
. 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Terrassenzugang
. Einbauküche mit hochwertiger Spanndecke
. Angrenzender Hauswirtschaftsraum (HWR)
. Modernisiertes, barrierearmes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Gäste-WC vorhanden
. Kaminofen im Wohnbereich
. Neue Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik (2023)
. Photovoltaikanlage auf dem Dach
. Erweiterung der großzügigen Doppelgarage mit drei Stellplätzen (ca. 2000)
. Pflegeleichtes Grundstück mit geschützter Terrasse und Gartenbereich
. Solider, gepflegter Gesamtzustand

Merkmale

Bezug: ab sofort
771 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.071,20 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horsten, Friedeburg (26446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Ruhige, gewachsene Wohnlage im Ortsteil Horsten (Gemeinde Friedeburg)
. Überwiegend Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr
. Ideal für altersgerechtes Wohnen, Paare und Familien
. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergarten & Schule in kurzer Entfernung
. Gute Anbindung Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und Aurich über die A29
. Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität
. Nähe zur Nordsee, zahlreiche Rad- und Spazierwege

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

Uenal Immobilien GmbH

Carl-Benz-Str. 5, 26655 Westerstede

3 Jahre Partnerschaft

Alparslan ÜnalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268IKZ757Q8U

Referenznummer: 26012

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