Investieren heute ?? Selbst nutzen morgen - 2-Zimmer mit Balkon & GrĂĽnblick ??
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Frankfurt-Bockenheim. Sie überzeugt durch ihre klassische Raumhöhe und eine praktische Aufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wirkt durch die großen Fenster angenehm offen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon - mit Blick ins Grüne. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Laminatboden in der gesamten Wohnung sorgt für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit für 690 € monatlich vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage - mit der Option auf späteren Selbstbezug.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Gepflegter Altbau mit hohen Decken . Ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss . 2 Zimmer mit praktischer Aufteilung . Helles Wohnzimmer mit großem Fenster . Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Balkon mit Blick ins Grüne . Modern gefliestes Bad mit Dusche . Laminatboden . Glasfaseranschluss im Haus verlegt . Vermietet für 690 € mtl.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
6.637,93 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
44.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockenheim, Frankfurt am Main (60486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
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Zum Expose mit Bildern - https://www.immobilienagentur-roth.de/Angebote.htm
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen
