Dieses Einfamilienhaus in Murrhardt überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, ein angenehmes Wohnumfeld und einen außergewöhnlich weitläufigen Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der Wohnkomfort wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt, die beide attraktive Rückzugsorte im Außenbereich darstellen und den Blick ins Grüne ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige, großzügige Garten, der durch seine Weitläufigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft, sowie zwei Garagenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich hier ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie großem Potenzial für individuelles Wohnen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.343 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
- neuwertige 2 Jahre alte Einbauküche (Neupreis: 65.000€) - Wohnzimmer mit Panoramafenster - Balkon - Terrasse - großes Grundstück - weitläufiger einzigartiger Garten mit Teich - Keller vorhanden - 2 Garagenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1977
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
3.511,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Murrhardt (71540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium ist zu Fuß 10 Minuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
