Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.200.000 € 3 Zimmer 522 m² frei ab sofort Netphen 57250

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
2200000 €
3.900 €/m²
3 Zimmer • 522 m² • frei ab sofort

Wunderbarer Mehrfamilien Neubau mit perfekter Lage

Wunderschönes Neubauprojekt mitten in Netphen, Baubeginn ca. 3/2026 Fertigstellung ca.5.2027. Die Wohnungen sind geräumig und perfekt für Familien geeignet. Auf Grund der Barrierefreiheit perfekt für älter Personen geeignet. Es gibt einen Fahrstuhl sowohl als auch Treppen, also ist auch in den Obergeschossen keine Arbeit mit hoch und runter verbunden.

Merkmale

Bezug: Mai
Dachgeschoss
offene Küche
Lastenaufzug
Kelleranteil
12 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

3.900 €/m²

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.387.000 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

187.000 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

143.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Netphen (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist perfekt für ältere Menschen, die ihre Häuser verkaufen und kein Auto mehr fahren, denn alles ist fußläufig zu erreichen. Dazu zählen Einkaufszentren, Restaurants, Apotheken, eine Spaarkasse, ein Friseursalon und vieles mehr. Also ist ein Auto nicht notwenig.

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Über den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin HerbstMaklerbüro

Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf

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Immokonzeption Wilnsdorf - Karin Herbst

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