Erleben Sie den Komfort eines nach Ihren Vorstellungen projektierten Bungalows in Maxdorf, der genau auf Ihre Ansprüche zugeschnitten wird. Das einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 66,86 m² Wohnfläche ein clever durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf dem 496 m² umfassenden Grundstück genießen Sie das entspannte Leben auf einer Ebene - optimal für barrierefreies Wohnen und höchsten Wohnkomfort.
Das durchdachte Baukonzept orientiert sich am energiesparenden KfW55-Standard und sorgt somit für nachhaltige, wirtschaftliche Nutzung. Gebaut wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Verlassen Sie sich dabei auf die Expertise und die Zuverlässigkeit eines erfahrenen Fertighausherstellers, der Ihre Wünsche ins Zentrum des Projekts stellt.
Merkmale
496 m² Grundstück
Barrierefrei
Das exklusive Ausbauhaus punktet mit hochwertigen Baustoffen und neuester Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Im Ausstattungspaket enthalten sind edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen. Die Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen, ist bereits installiert. Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden für Sie erledigt, während Sie die Trockenbauarbeiten übernehmen.
Mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen und individueller Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater setzen Sie Ihre Eigenleistungen problemlos um und sparen dabei Kosten - ohne Abstriche bei Komfort und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
448430 €448.430 €
6.707 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
495.829 €1
Kaufpreis
448.430 €
Kaufnebenkosten
47.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.726 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.422 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxdorf (67133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im attraktiven Maxdorf, einer Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr und die nahegelegenen Städte.
Maxdorf eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die das naturnahe Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen und dennoch nicht auf moderne Lebensqualität verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung.
Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause, ohne böse Überraschungen: Festpreisgarantie, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket bieten Ihnen maximale Absicherung.
Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Präzise und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausvarianten und -typen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Besonders flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Planung des Grundrisses - Materialien und Fertigung auf höchstem Niveau - Ökologisches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau
Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau gestalten Sie selbst.
Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause - individuell, sicher und nach Ihren Wünschen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
