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allkauf haus Südwest
714.293 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  519 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
714293 €
3.707 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  519 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Edenkoben - Flexibilität trifft auf moderne Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Edenkoben, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 519 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage legen. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht dem KFW55 Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen mit moderner Haustechnik.

Merkmale

  • 519 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Sie erhalten detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
714293 €
3.707,34 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
789.793 €1
Kaufpreis
714.293 €
Notarkosten (1,5%)
10.714 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.571 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Edenkoben in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, was Edenkoben zu einem idealen Standort für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihrem Können und Wunsch zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt und trägt zu einer günstigen Kreditvergabe bei. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, flexible Innenausbaugestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 26NQD8GZ7G7R
Referenznummer: 74109
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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