Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und großem Garten in Bremen-Rönnebeck
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bremen-Rönnebeck und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück sowie zwei separate Gartenbereiche. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 133,7 m² auf einem 503 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Windfang mit einem Badezimmer mit Dusche auf der rechten Seite. Über die Diele erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem vorderen Gartenbereich. Vom Wohnzimmer aus ist zudem ein großes Büro zugänglich. Ebenfalls von der Diele aus erreicht man die Küche sowie den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die über einen zentralen Flur erreichbar sind.
Das Grundstück bietet zwei separate Gartenbereiche: einen vorderen Garten direkt an der Terrasse sowie einen größeren hinteren Garten, erreichbar über die Auffahrt zur Garage und zum Carport.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750,00 € p. M.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
503 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.766,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rönnebeck, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rönnebeck ist ein Ortsteil im Stadtteil Vegesack im Norden der Freien Hansestadt Bremen. Er liegt rechts der Weser im Bremer Stadtbezirk Bremen-Nord und gehört zum Verwaltungsbereich des Ortsamts Vegesack.
Der Stadtteil grenzt im Süden an Blumenthal, im Norden an Farge und im Osten an Aumund-Hammersbeck. Im Westen bildet die Weser die natürliche Grenze, über die eine direkte Fährverbindung nach Bremen-Lemwerder auf der gegenüberliegenden Weserseite besteht. Rönnebeck ist somit sowohl ans linke als auch ans rechte Weserufer angebunden.
Der Ortsteil ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, weist jedoch auch gewerbliche Strukturen und ehemalige Industrieflächen auf, vor allem entlang des Weserufers. Die Nähe zum Fluss und die ruhige, teils grüne Wohnlage machen Rönnebeck attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Rönnebeck ist durch Buslinien sowie die Regionalbahn über den nahegelegenen Bahnhof Bremen-Farge an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt erfolgt über die B74 sowie die A270. Dadurch ist der Ortsteil sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Versicherung: 616,22€ p. A.
Grundsteuer: 475,56€ p. A. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
