Doppelhaushälfte zum Kauf

144500 €144.500 €

1.363 €/m²

6 Zimmer  •  106 m²  •  891 m² Grundstück

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Meyershof, Brake / Meyershof (26919)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1889 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 891 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von rund 106 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charakter, eine solide Grundsubstanz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit direktem Zugang zum Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und weiteres Potenzial. Ergänzend ist ein Raum des Hauses unterkellert und eignet sich ideal als Lager-, Vorrats- oder Technikraum.

Ein Großteil der Fenster wurde bereits durch moderne Velux- Fenster ersetzt, was für eine gute Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch stellenweise renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den besonderen Charme des Altbaus hervorzuheben.

Zum Außenbereich gehören eine Garage, ein separater Geräteraum sowie eine großzügige Freifläche. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder Erholungsbereiche und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Sonstiges HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer

Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.

In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.

Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung - inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 2.00