Dieses Grundstück umfasst zwei Scheunen in Massivbauweise auf einer großzügigen, noch zu teilenden Fläche von ca. 11.100 m². Die Hauptscheune, erbaut ca. um 1930, wurde 2005 umfassend saniert und bietet eine Nutzfläche von 500 m². Das Satteldach ist mit Dachsteinen gedeckt. Die Immobilie ist mit einem Brunnen versorgt. Elektroanschluss erfolgt derzeit über Zähler auf einem anderen Grundstück und muss nach Verkauf selbständig angeschlossen werden. Derzeitige Nutzung für Tierhaltung und Lagerzwecke.
Merkmale
11.100 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Die sanierte Scheune eignet sich hervorragend für Tierhaltung, als Abstellmöglichkeit oder Lagerfläche. Eine zweite Scheune steht zur Verfügung, die entweder komplett saniert oder abgerissen werden kann, um Platz für neue Projekte zu schaffen. Der Boden in der fertigen Scheune besteht aus robustem Beton, es ist keine Heizung installiert. Elektrik nicht angeschlossen. (liegt im Weg) Wasser,- Abwasser nicht angeschlossen. (Brunnen) Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Eine mögliche Bebauung richtet sich somit nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Für ein konkretes Vorhaben besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Vorbescheid zu stellen. Eventuell wäre auch eine Überplanung der Fläche notwendig (Bebauungsplan).
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
13,42 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
159.639 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
10.639 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kotzen (14715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kotzen der Gemeinde Kotzen im Landkreis Havelland. Kotzen liegt etwa 14 km östlich von Rathenow und ca. 70 km westlich von Berlin. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, ideal für landwirtschaftliche Nutzung und Tierhaltung. Die Umgebung bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die spätgotische Dorfkirche Kotzen aus dem 14. Jahrhundert und das Landschaftsschutzgebiet Landiner See. Die Gemeinde Kotzen besteht aus den Ortsteilen Kotzen, Kriele und Landin sowie dem bewohnten Gemeindeteil Rhinsmühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten. Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Stichworte
Lage in der Siedlung
