Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

2.709 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  4. Geschoss

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Innenstadt, Kaiserslautern (67663)

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Kaiserslautern liegt am Rand des Pfälzerwaldes und verbindet das Lebensgefühl einer Universitäts- und Industriestadt mit dem direkten Zugang zur Natur. Die Stadt bietet eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, moderner Infrastruktur, Hochschulstandort und vielfältigen Arbeitgebern. Damit ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine stabile Umgebung legen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtgebiet, geprägt von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Hier wohnen Menschen, die ein entspanntes Umfeld schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten möchten. Der Verkehrslärm ist deutlich reduziert, gleichzeitig sind zentrale Punkte der Stadt gut erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr in Kaiserslautern ist solide ausgebaut. Busverbindungen verknüpfen die Wohngebiete mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Campus der Universität. So bleiben Sie flexibel, auch wenn Sie das Auto einmal stehen lassen möchten. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Fahrzeit, und auch die Ausfallstraßen in Richtung Autobahn sind gut angebunden.

Im weiteren Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird dies durch Ärzte, Apotheken und Dienstleister, sodass die wichtigsten Erledigungen ohne lange Wege möglich sind. Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet verteilt und mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Für Studierende und Beschäftigte der Hochschule sowie der ansässigen Unternehmen ist die Lage besonders interessant, da sie die Themen Wohnen, Arbeiten und Lernen gut verbindet. Die Stadt bietet zudem vielfältige Sport- und Freizeitangebote, von Vereinen über Fitnessangebote bis zu kulturellen Einrichtungen.

Der nahe Pfälzerwald eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. So lässt sich ein urban geprägter Alltag mit einem schnellen Wechsel ins Grüne kombinieren.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ruhige, angenehme Umgebung mit guter Anbindung an die zentralen Punkte von Kaiserslautern. Das Zusammenspiel aus gewachsenem Wohngebiet, städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur macht den Standort für Eigennutzer attraktiv und sorgt gleichzeitig für eine solide Basis für Kapitalanleger.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lud.-Erhard-Str. (circa 160 Meter)
Bahnhof | Galgenschanze (circa 1 Kilometer)