185m² Praxis, - Büro- oder Ausstellungsfläche in Hürth zu vermieten. Sehr gute, moderne Ausstattung.
3-geschossiger Neubau. Die gesamte erste Etage steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung. DV-Verkabelung. Glasfaser Internet. Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Eine kleine Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden. Vier Parkflächen können dazu gemietet werden. 40 € pro Parkfläche. Beziehbar ab sofort.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
4 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Kunststoff
Schüco Aluminium-Fenster Hochwertige Bodenbeläge LED-Beleuchtung Getrennte WC-Einheiten Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Aussenwerbung auf Anfrage möglich Getrennte Strom-, Wasser- und Wärmezähler Fußbodenheizung Klimatisierter Server-/Hausanschlussraum mit Server-Schrank Starkstrom Glasfaser
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.220 €
Provision fĂĽr Mieter
3.57 inkl. MwSt.
Kaution
6660 €6.660 €
Lage
Kalscheuren, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 6 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 17 Min.
Das Büro befindet sich im neuen Gewerbepark Hürth-Kalscheuren. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Geschäfte und Banken befinden sich direkt in der Nähe.
