Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1180000 €
700 m² • 1.030 m² Grundstück

Monteursunterkunft mit über 10% Rendite !

Diese gut ausgelastete Monteursunterkunft im Industriegebiet in Rüsselsheim verfügt über eine ungewöhnlich hohe Auslastungsquote mit wiederkehrenden Mietern. Neben den 7 Monteurseinheiten verfügt die Immobilie über 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage.
Die Heizungsanlage des Objektes (Gastherme) hat das Baujahr 2015.
Die Mieteinnahmen des Objektes sind durchaus ausbaufähig und somit die TOP-Rendite noch steigerbar.

Merkmale

1.030 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

1180000 €

Provision für Käufer

5.95%
5,95%

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 120.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.250.210 €1

Kaufpreis

1.180.000 €

Kaufnebenkosten

70.210 €

Provision für Käufer (5,95%)

70.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Monteursunterkunft in Rüsselsheim liegt in einer zentralen Lage in der Eisenstrasse. Das Objekt ist ideal für Monteure, die in der Großindustrie in der Umgebung beschäftigt sind. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt und die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sehr gute Autobahnanbindung (in 2 Minuten auf A60)

Erreichbar:
Opel: 5 Minuten
Gewerbegebiete Raunheim Kelsterbach: 15 Minuten
Mainz: 15 Minuten
Flughafen Frankfurt: 15 Minuten
Wiesbaden :20 Minuten
Darmstadt: 25 Minuten
Frankfurt: 30 Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten SchöbernigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UNQ7243952

Referenznummer: HA2531863

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