Diese sehr gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Bad Dürkheim. Die Wohnung liegt in der 4. von 4 Etagen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche (EBK) sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Besonderer Komfort wird durch die vorhandene Klimaanlage sowie die Markise auf dem Balkon geboten - ideal für warme Sommertage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zudem wurden im Jahr 2017 neue Kunststofffenster eingebaut.
Die Wohnung ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugs- oder vermietbar (590€ Kaltmiete).
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Komplett möbliert Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon Balkon mit Markise Einbauküche (EBK) Innenliegendes Bad mit Badewanne Klimaanlage Neue Kunststofffenster (2017) Erneuerte Elektrik Öl-Zentralheizung (erneuert ca. 1989) Personenaufzug Hausgeld: ca. 130 € monatlich Ein Kellerraum Ein Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
137000 €137.000 €
3.914,29 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
151.481 €1
Kaufpreis
137.000 €
Kaufnebenkosten
14.481 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grethen, Bad Dürkheim (67098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Dürkheim, einem beliebten Kur- und Weinort an der Deutschen Weinstraße. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung aus.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Kurpark sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur B37 und zur A650 ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße gegeben.
Bad Dürkheim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Weinberge, Wander- und Radwege sowie das bekannte Dürkheimer Riesenfass.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: m.henzmann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
