Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in grüner Lage
Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender, sehr ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Meter vom Wald entfernt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 83 m². Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ganz oben sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit gleich drei wunderbaren Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen: Zwei Balkone und eine Loggia schenken Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft – ob sonniges Frühstück, entspannter Feierabend oder geschützter Ausblick ins Freie. Hier wird Wohnen zu einem kleinen Stück Urlaub.
Ein absolutes Highlight ist sicherlich, dass diese Wohnanlage über ein Schwimmbad und eine Sauna verfügt, die ideal sind, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Zudem bietet die Wohnung eine attraktive Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Des Weiteren gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung - alternativ befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche; das können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem stehen genügend ausgewiesene Stellplätze für Besucher zur Verfügung.
Fazit: Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, erholsame Freizeitmöglichkeiten und eine naturverbundene Lage zu einem rundum gelungenen Zuhause. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.433,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf den notariellen Kaufpreis wie vertraglich vereinbart
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist fabelhaft: Direkte Nähe zu Wald, Park, Natur und ebenso beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. So sind ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Krankenhaus, ein Restaurant, eine weiterführende Schule, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und eine Rodelbahn bequem im Umkreis von nur 750 m erreichbar.
Des Weiteren haben Sie beste Verkehrsanbindung: 3 Bushaltestellen befinden sich in wenigen Laufminuten; den Bahnhof erreichen Sie in 3 km, die B 10 in weniger als 4 km, und damit auch Anschluss an die A 8 und A 62.
Pirmasens mit seinen gut 40.000 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Angebote an Natur, Kultur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Verkehrsanbindung - eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von diesem attraktiven Wohnangebot – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie für die Terminvereinbarung erreichen können.
