Einzelhandelsfläche an hochfrequentierter Durchgangsstraße
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße in einem belebten Stadtteil von Bremerhaven. Das Objekt wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert und bietet nach Fertigstellung ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsstandort. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine hervorragende Warenpräsentation. Dank der direkten Lage an einer Hauptverkehrsachse profitiert Ihr Geschäft von hoher Lauf- und Fahrkundschaft sowie einer ausgezeichneten Außenwirkung. Der flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht eine optimale Anpassung an unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Die Fläche bietet beste Voraussetzungen für eine moderne Verkaufsatmosphäre mit klarer Struktur und effizienter Flächennutzung. Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 1.400,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
8 m Schaufensterfront
Im Zuge der laufenden Renovierung wird die Fläche umfassend modernisiert und in einen zeitgemäßen, verkaufsfördernden Zustand versetzt. Geplant sind unter anderem: - Neu eingebaute, großzügige Schaufensteranlage - Moderne, helle Verkaufsfläche - Erneuerte Wand- und Deckenflächen - Optimierte Elektroinstallation für Beleuchtung und Kassensysteme - Zeitgemäße Beleuchtung zur wirkungsvollen Wareninszenierung - Modernisierte Sanitärbereiche Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen in Abstimmung berücksichtigt werden.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.493,44 €
Nettomiete
1.208,10 €
Nebenkosten
700 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
585,34 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.208,10 EUR
Lage
Hafenstraße 191, Lehe, Bremerhaven (27568)
Die Gewerbefläche befindet sich in einem belebten Viertel von Bremerhaven mit gewachsener Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz. Die Lage an einer großen Durchgangsstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe, Dienstleister sowie Wohnbebauung, was für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, zudem stehen in der näheren Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
