Bungalow zum Kauf

898000 €898.000 €

5.282 €/m²

4 Zimmer  •  170 m²  •  978 m² Grundstück

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Uedesheim, Neuss (41468)

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Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und ein weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage. Mit ca. 170?m² Wohnfläche auf rund 978?m² Grundstück genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in eine großzügige Diele übergeht. Der elegante Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen schafft eine harmonische Atmosphäre, während ein roter Orientläufer Gemütlichkeit und angenehme Akustik bietet.

Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Helle Fliesen und dunkle Natursteinelemente verleihen diesem Raum zeitlose Eleganz, das Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.

Die kompakte Küche mit integrierter Einbauküche liegt ebenfalls rechts und führt über eine kleine Nebendiele mit praktischer Abstellkammer zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine Treppe verbindet diesen Bereich mit dem Untergeschoss.

Vom zentralen Flur gelangen Sie in den privaten Bereich. Auf der linken Seite befindet sich ein helles Arbeitszimmer mit elektrischen Rollläden, ideal für konzentriertes Arbeiten. Gegenüber liegt das flexible Gästezimmer, das über eine Schiebetür direkten Zugang zum Wintergarten hat.

Das Hauptschlafzimmer auf der rechten Seite bietet eine ruhige Rückzugsoase. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.

Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Treffpunkt. Rechts versetzt liegt der Essbereich mit großem Tisch für gemeinsame Mahlzeiten. Direkter Zugang zur Küche sorgt für kurze Wege beim Servieren. Der Blick öffnet sich vom Essbereich zum Wintergarten.

Der einladende Wintergarten (Baujahr 1991) mit Terrakottaboden ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Schiebetür zum Garten. Elektrische Rollläden an Front- und Seitenverglasung bieten Komfort und Privatsphäre. Das Haus ist ideal ausgerichtet, sodass sowohl Vorder- als auch Hintergarten ganztägig Sonne genießen.

Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Lagerräume, eine Hobbywerkstatt, ein Partykeller, ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Das gepflegte Grundstück lädt zu Gartenprojekten ein. Vor etwa zehn Jahren wurden fast alle Fenster und die Haustür erneuert, zudem die Gehwege modernisiert.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Dieser Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, flexibel nutzbare Untergeschossflächen und ein sonniges, großzügiges Grundstück. Die Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 130,00 m²