2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in NĂĽrnberg- Langwasser
**2 x NKM frei** Unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon.
Merkmale
frei ab 16.03.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
-Separate Küche -Bad mit Wanne, Waschbecken und WC -Zimmertüren in weiß -Vinylboden in allen Wohnräumen -Holz-und Kunststofffenster -Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10,86 €/m²
646 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.938,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 646,00 EUR
Lage
Imbuschstraße 4, Langwasser, Nürnberg (90473)
Die Lage dieser Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die U-Bahn-Haltestelle Langwasser Süd lediglich vier Gehminuten entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Orte innerhalb der Stadt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken und vielfältige Gastronomieangebote in fußläufiger Distanz, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich in der näheren Umgebung diverse Möglichkeiten, die das Stadtviertel charakterisieren.
