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280.000 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  970 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
2.074 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  970 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Dahlem mit Carport & Blick ins Grüne

Die hier angebotene Immobilie in Dahlem OT Marienau wurde im Jahr 1997 massiv errichtet. Das ruhig gelegene Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 970 m² und ein freier Blick auf die grüne Landschaft ist gegeben...

Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zukommen.

Merkmale

  • vermietet
  • 970 m² Grundstück
  • Carport
  • Terrasse
Das Haus ist seit 2000 vermietet.

- Ruhige Lage & Blick ins Grüne
- 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung (2015)
- Doppelcarport

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
2.074,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MarienauDahlem (21368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dahlem / Marienau liegt am Westrand des Naturpark Elbhöhen Wendland und überzeugt vor allem Naturliebhaber: Sämtliche Rad,- Reit-,und Wanderwege umgeben von weiten Wiesen und Wäldern laden zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

In nur 1,8 km Entfernung zwischen der Elbtalaue und Göhrde (größtes Mischwaldgebiet Norddeutschlands) liegt die Samtgemeinde Dahlenburg. Der Ort verfügt unter anderem über ein Freibad mit großem Kinderbecken und einer Riesenrutsche, einem Sport- und Tennisverein sowie Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Ebenfalls befindet sich im Ort eine Krippe, eine Grundschule und eine Oberschule.

Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in max. einer halben Stunde, Hamburg in ca. einer Stunde. Auch die Buslinie 5362 fährt fast stündlich in das Zentrum von Lüneburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Lindenstr. 29, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Juliana Hofman
Frau Juliana HofmanDein Kontakt
Online-ID: 2fk9v5x
Referenznummer: 242204
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
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ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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