Das beliebte Holzhaus Easy 44+40 besticht durch seinen cleveren L-förmigen Grundriss, der auf Wunsch direkt auf dem Grundstück des Kunden errichtet wird. Bei geeigneten Grundstücken kann das Haus auch in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden - eine flexible Lösung für moderne Bauherren.
Mit einer Nutzfläche von 71,2?m² bietet das Easy 44+40 ausreichend Platz für 3 Zimmer mit Küche, wobei aus allen Räumen ein direkter Zugang zur Terrasse besteht. Die geschickte L-Form sorgt nicht nur für eine offene und helle Wohnatmosphäre, sondern bietet auch genügend Privatsphäre, selbst auf dicht bebauten Grundstücken. Das Dach kann nach Wunsch als Sattel- oder Flachdach gestaltet werden, wodurch das Haus sowohl optisch als auch funktional individuell anpassbar ist.
Das Easy 44+40 verbindet praktisches Raumkonzept, flexible Bauweise und modernes Design - ideal für alle, die ein kompaktes, gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Das Holzhaus Easy 44+40 überzeugt nicht nur durch seine clevere Raumaufteilung und den durchdachten L-förmigen Grundriss, sondern auch durch eine hochwertige, moderne Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander vereint.
Heizung & Energie: - LWP inkl. Fußbodenheizung - E-Wasserboiler (80?l) für eine zuverlässige Warmwasserversorgung - Heizkörper im Badezimmer für zusätzlichen Komfort
Boden & Wände: - Vinyl-Fußboden (Smart Base click) - pflegeleicht, langlebig und stilvoll - Sockelleisten aus PVC mit integriertem Kabelkanal sowie praktische Übergangsleisten - Silikonputz für moderne, saubere Wandoberflächen - Fassaden-Polystyrol (160?mm) für optimale Wärmedämmung
Fenster & Türen: - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für exzellente Energieeffizienz - Eingangstür in Weiß (Kunststoff) - robust und zeitlos - Innentüren in Weiß - elegant und neutral gestaltet
Dach: - Dachhaut aus feuerverzinktem Stahlblech - Bei Flachdach: PVC-Dachfolie für sichere Abdichtung
Sanitär & Bad: - Wand- und Bodenfliesen im Bad/WC - WC-Vorwandelement - Waschbecken - Duschecke oder Badewanne - Armaturen für Dusche und Waschbecken - Duschkopf - Elektrischer Ventilator im Bad/WC - Anschluss für Waschmaschine
Elektrik & Technik: - Elektroinstallation und Leitungen für die Küchenzeile - Lichtschalter und Steckdosen in allen Räumen - Innen- und Außenbeleuchtung - Anschluss der Netzanschlüsse unter dem Haus
Konstruktion & Stabilität: - Stahltragerahmen für maximale Stabilität und Langlebigkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
194020 €194.020 €
2.694,35 €/m²
Provision für Käufer
4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.601 €1
Kaufpreis
194.020 €
Kaufnebenkosten
13.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
